Category: ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Αυξάνεται η αναμονή για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2026 αναμένεται να αναρτηθούν τις επόμενες ημέρες στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ. Η πληρωμή του φόρου θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να λήγει στις 31 Μαρτίου 2026 και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2027. Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να μπουν με τους κωδικούς Taxisnet για να δουν το τελικό ποσό, το οποίο για τη μεγάλη πλειονότητα θα παραμείνει στα ίδια επίπεδα, εκτός αν υπήρξαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία μέσα στο 2025.

Οι εκπτώσεις για ασφαλισμένα ακίνητα και κατοικίες σε μικρούς οικισμούς

Ιδιαίτερο βάρος φέτος δίνεται στις εκπτώσεις για ασφαλισμένες κατοικίες και για την κύρια κατοικία σε μικρούς οικισμούς. Για σπίτια που ήταν ασφαλισμένα απέναντι σε φυσικές καταστροφές το 2025, η μείωση κυμαίνεται από 10% έως 20%, ανάλογα με την αντικειμενική αξία και τη διάρκεια της ασφάλισης. Συγκεκριμένα, έκπτωση 10% προβλέπεται για κατοικίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ που ήταν ασφαλισμένες όλο το 2025, ενώ έκπτωση 20% ισχύει για κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ με πλήρη ασφάλιση για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα σε όλη τη διάρκεια του έτους. Όταν η ασφάλιση είναι μικρότερη των 12 μηνών, η μείωση περιορίζεται αναλογικά, με παράδειγμα το 10% για 6 μήνες, ενώ καμία έκπτωση δεν δίνεται όταν η ασφάλιση δεν ξεπερνά τους 3 μήνες. Το δημοσίευμα αναφέρει ακόμη ότι τα ωφελούμενα νοικοκυριά εκτιμώνται σε περίπου 400.000.

Παράλληλα, η σημαντικότερη νέα παρέμβαση αφορά οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους, ή έως 1.700 κατοίκους σε ορισμένες παραμεθόριες περιοχές όπως ο Έβρος, η Δυτική Μακεδονία, δήμοι της Κεντρικής και Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, καθώς και της Ηπείρου. Εκεί, ο φόρος για την κύρια κατοικία μειώνεται κατά 50%, με προοπτική πλήρους κατάργησης από το 2027. Το μέτρο καλύπτει 12.720 οικισμούς με συνολικό πληθυσμό 2.156.631 κατοίκων, σε σύνολο 13.586 οικισμών στη χώρα. Σε περιπτώσεις όπου οι ίδιες κατοικίες είναι και ασφαλισμένες, η συνολική ελάφρυνση μπορεί να φτάσει έως και το 70%. Η μείωση αφορά πλήρη κυριότητα, ψιλή κυριότητα και επικαρπία στην κύρια κατοικία, όχι όμως δευτερεύουσα ή εξοχική κατοικία, οικόπεδα και αγροτεμάχια, ενώ τίθεται και όριο συνολικής αντικειμενικής αξίας 400.000 ευρώ για το 100% της πλήρους κυριότητας της κατοικίας.

Ποιοι έχουν δικαίωμα για 50% μείωση ή πλήρη απαλλαγή

Εκτός από τις παραπάνω κατηγορίες, προβλέπονται ελαφρύνσεις για νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα. Μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται όσοι πληρούν σωρευτικά συγκεκριμένα κριτήρια: το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν πρέπει να ξεπερνά τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για σύζυγο ή συμβιούντα και για κάθε εξαρτώμενο μέλος, η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 150 τ.μ., ενώ η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να ξεπερνά τις 85.000 ευρώ για άγαμο, τις 150.000 ευρώ για έγγαμο ή μονογονεϊκή οικογένεια με ένα παιδί και τις 200.000 ευρώ για έγγαμο με εξαρτώμενα τέκνα ή μονογονεϊκή οικογένεια με δύο παιδιά. Από την άλλη, πλήρης απαλλαγή προβλέπεται για οικογένειες με τρία ή περισσότερα εξαρτώμενα τέκνα και για φορολογούμενους με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%, εφόσον το οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, επίσης προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος, ενώ λαμβάνεται υπόψη και το κριτήριο της επιφάνειας των κτισμάτων. Πλήρης απαλλαγή ισχύει ακόμη για ακίνητα σε περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικά φαινόμενα, σε ζώνες αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, σε πολεοδομικά ανενεργές περιοχές, σε μεταφερόμενους οικισμούς και κοινότητες, αλλά και για δικαιώματα επί ιστορικά διατηρητέων μνημείων, έργων τέχνης και διατηρητέων κτισμάτων.

Ποιοι θα πληρώσουν ίδιο, λιγότερο ή περισσότερο φόρο

Για τους περισσότερους ιδιοκτήτες, ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ 2026 θα είναι ουσιαστικά ίδιος με τον περσινό, αφού δεν έχουν αλλάξει οι αντικειμενικές αξίες, οι συντελεστές και η κλίμακα του φόρου. Ωστόσο, μικρότερο ποσό θα δουν όσοι μέσα στο 2025 πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα μέσω γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομιάς, καθώς μειώθηκε η φορολογητέα αξία της περιουσίας τους. Αντίθετα, επιβαρυμένο εκκαθαριστικό θα έχουν όσοι το 2025 απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά, όσοι απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα όπως πλήρη ή ψιλή κυριότητα και επικαρπία, αλλά και όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους, αφού ο φόρος θα υπολογιστεί στη μεγαλύτερη επιφάνεια που θα έχει δηλωθεί στο Ε9. Επιπλέον, μεγαλύτερη επιβάρυνση θα προκύψει και για όσους απέκτησαν ακίνητο αξίας άνω των 400.000 ευρώ και διαθέτουν συνολική αστική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 300.000 ευρώ, καθώς σε αυτές τις περιπτώσεις επιβάλλεται πρόσθετος φόρος με τη μορφή προσαύξησης του κύριου φόρου για κάθε ακίνητο που ξεπερνά το όριο αυτό.

Ο Γιάννης Στουρνάρας προειδοποίησε ότι η παρατεταμένη κρίση στη Μέση Ανατολή και η εμπλοκή του Ιράν ενισχύουν τον κίνδυνο για νέες στασιμοπληθωριστικές πιέσεις, με την Ελλάδα να συγκαταλέγεται στις οικονομίες που παραμένουν ευάλωτες λόγω της εξάρτησής τους από εισαγόμενη ενέργεια. Όπως ανέφερε, όσο παρατείνεται η σύγκρουση τόσο αυξάνονται οι πιθανότητες για χαμηλότερη ανάπτυξη και υψηλότερο πληθωρισμό στην Ευρώπη.

Η κρίση στο Ιράν φέρνει νέα αβεβαιότητα

Μιλώντας στο CEOs Club, ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος περιέγραψε ένα περιβάλλον αυξημένης αβεβαιότητας, στο οποίο συνυπάρχουν η γεωπολιτική ένταση, οι πιέσεις στις αγορές ενέργειας, οι αναταράξεις στις θαλάσσιες μεταφορές και οι ανοδικοί κίνδυνοι για τον πληθωρισμό. Όπως σημείωσε, οι αγορές αρχικά εκτιμούσαν ότι η σύγκρουση θα είναι σύντομη και περιορισμένη, όμως πλέον το ισοζύγιο των κινδύνων γέρνει προς πιο αδύναμη ανάπτυξη και ακριβότερη ενέργεια. Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στην πορεία του Brent, λέγοντας ότι κινήθηκε έντονα, από τα 115–120 δολάρια έως κάτω από τα 80 δολάρια, πριν επιστρέψει κοντά στα 100 δολάρια το βαρέλι.

Η ελληνική οικονομία δείχνει αντοχές, αλλά ο πληθωρισμός επιμένει

Ο Γιάννης Στουρνάρας σημείωσε ότι η ελληνική οικονομία εξακολουθεί προς το παρόν να εμφανίζει ανθεκτικότητα. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε, το πραγματικό ΑΕΠ αυξήθηκε κατά 2,1% το 2025, πάνω από τον μέσο όρο της Ευρωζώνης, με βασικά στηρίγματα τις επενδύσεις, που ενισχύθηκαν κατά 8,9%, και την ιδιωτική κατανάλωση, που αυξήθηκε κατά 2%. Παράλληλα, θετική ήταν και η συμβολή των καθαρών εξαγωγών. Ωστόσο, υπογράμμισε ότι ο πληθωρισμός παραμένει επίμονα υψηλός, καθώς τόσο ο γενικός όσο και ο δομικός δείκτης κινούνται κοντά στο 3% τους πρώτους μήνες του 2026, με σημαντικές πιέσεις από τα τρόφιμα και τις υπηρεσίες.

Ενέργεια, φυσικό αέριο και βασικά εμπορεύματα στο μικροσκόπιο

Ο διοικητής της ΤτΕ εξήγησε ότι η Ευρώπη βρίσκεται στην πρώτη γραμμή των επιπτώσεων κάθε τέτοιας κρίσης, επειδή παραμένει καθαρός εισαγωγέας ενέργειας και στηρίζεται ακόμη σε μεγάλο βαθμό στα ορυκτά καύσιμα. Στάθηκε ιδιαίτερα στο φυσικό αέριο, τονίζοντας ότι η Ευρώπη εξαρτάται όλο και περισσότερο από εισαγόμενο LNG μετά τη μείωση των ροών από τη Ρωσία, κάτι που την καθιστά πιο ευάλωτη σε διεθνείς αναταράξεις. Προειδοποίησε επίσης ότι οι συνέπειες δεν περιορίζονται στο πετρέλαιο και το αέριο, αλλά μπορούν να περάσουν και σε άλλα βασικά εμπορεύματα, όπως τα λιπάσματα, επηρεάζοντας τελικά και την αγροτική παραγωγή.

Χρέος, ταμειακά διαθέσιμα και το όριο του ενός μήνα

Ο Γιάννης Στουρνάρας υποστήριξε ότι η χώρα μπαίνει σε αυτή την περίοδο εξωτερικής αναταραχής με ισχυρότερα δημοσιονομικά και χρηματοδοτικά «μαξιλάρια». Όπως ανέφερε, το δημόσιο χρέος προβλέπεται να υποχωρήσει στο 145,9% του ΑΕΠ το 2025 και στο 138,2% το 2026, ενώ τα ταμειακά διαθέσιμα της Γενικής Κυβέρνησης έφτασαν τα 39,5 δισ. ευρώ στο τέλος του 2025. Πρόσθεσε ακόμη ότι έχει ήδη καλυφθεί πάνω από το 50% των φετινών δανειακών αναγκών, ύψους 8 δισ. ευρώ, χάρη στη στρατηγική του ΟΔΔΗΧ. Το βασικό μήνυμα της Τράπεζας της Ελλάδος είναι ότι η ελληνική οικονομία μπορεί να διατηρήσει ρυθμό ανάπτυξης κοντά στο επίπεδο του 2025, υπό την προϋπόθεση ότι η κρίση στη Μέση Ανατολή δεν θα ξεπεράσει τον έναν μήνα.

Συνάντηση με τη συμμετοχή φορέων και επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στον τομέα της αμυντικής βιομηχανίας πραγματοποιήθηκε στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, παρουσία του αναπληρωτή υπουργού Νίκου Παπαθανάση.

Κατά τη διάρκεια της σύσκεψης παρουσιάστηκαν οι νέες προτεραιότητες που εντάχθηκαν στη δεύτερη αναθεώρηση του Προγράμματος ΕΣΠΑ «Ανταγωνιστικότητα 2021-2027», με έμφαση στους τομείς της άμυνας, της ασφάλειας και των νέων τεχνολογιών.

Στο πλαίσιο αυτό, προβλέπονται δύο βασικές δράσεις: η «Ενίσχυση παραγωγικών επενδύσεων για τη στήριξη της άμυνας και της ασφάλειας» και η «Προσαρμογή επιχειρήσεων και ανάπτυξη δεξιοτήτων εργαζομένων και επιχειρηματιών σε τεχνολογίες STEP». Ο συνολικός προϋπολογισμός των παρεμβάσεων ανέρχεται σε 328,2 εκατομμύρια ευρώ.

Παράλληλα, έγινε αναφορά στην παράταση της περιόδου υλοποίησης του προγράμματος έως το 2030, γεγονός που δημιουργεί επιπλέον δυνατότητες για την αξιοποίηση των διαθέσιμων πόρων.

Στη συνάντηση παρουσιάστηκαν επίσης οι χρηματοδοτικές ευκαιρίες που προκύπτουν για τις επιχειρήσεις, ενώ πραγματοποιήθηκε μια πρώτη καταγραφή των αναγκών και των προτεραιοτήτων του κλάδου της αμυντικής βιομηχανίας.

Οι σχετικές προσκλήσεις αναμένεται να δημοσιευθούν το επόμενο διάστημα, προκειμένου οι ενδιαφερόμενοι φορείς και επιχειρήσεις να υποβάλουν προτάσεις και να αξιοποιήσουν τα διαθέσιμα χρηματοδοτικά εργαλεία.