staging

Category: ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

  • Χρηματιστήριο Αθηνών: Νευρική η πρεμιέρα Οκτωβρίου μέχρι στιγμής

    Χρηματιστήριο Αθηνών: Νευρική η πρεμιέρα Οκτωβρίου μέχρι στιγμής

    Η στασιμότητα κυριαρχεί στο Χρηματιστήριο Αθηνών στην «πρεμιέρα» του Οκτωβρίου, με νευρικές κινήσεις που αντιγράφουν το διεθνές κλίμα. Η αβεβαιότητα για τις δημοσιονομικές εξελίξεις στις ΗΠΑ λειτουργεί ως πηγή ανησυχίας, «μπολιάζοντας» την αγοραστική κόπωση στο εσωτερικό μετά το εντυπωσιακό σερί 11×11 ανοδικών μηνών.

    Δείκτες και μεταβλητότητα

    Ο Γενικός Δείκτης υποχωρεί -0,12% στις 2.031,71 μονάδες, δηλαδή -2,5 μονάδες από το χθεσινό κλείσιμο (2.034,22). Το εύρος διακύμανσης κινείται σε ~5 μονάδες (2.029,92–2.034,50), ένδειξη στενού εύρους και ελεγχόμενης μεταβλητότητας.

    Ρευστότητα και πακέτα

    Ο τζίρος διαμορφώνεται σε 10 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 4,4 εκατ. ευρώ σε προσυμφωνημένα πακέτα. Η εικόνα χαμηλής συναλλακτικής έντασης ενισχύει το σενάριο αναμονής μέχρι να ξεκαθαρίσει το εξωτερικό ρίσκο.

  • Επίδομα παιδιού: Άνοιξε η πλατφόρμα, όλα τα βήματα αναλυτικά

    Επίδομα παιδιού: Άνοιξε η πλατφόρμα, όλα τα βήματα αναλυτικά

    Από το πρωί της Τρίτης 30 Σεπτεμβρίου λειτουργεί η ηλεκτρονική πλατφόρμα για το επίδομα παιδιού Α21, όπου οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν νέα αίτηση ή να τροποποιήσουν υπάρχουσα. Η διαδικασία γίνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω idika.gr και opeka.gr, με χρήση προσωπικών κωδικών Taxisnet.

    Κριτήρια υπολογισμού του επιδόματος

    Το ποσό που δικαιούται κάθε οικογένεια προκύπτει από:

    • τον αριθμό των εξαρτώμενων τέκνων και
    • το συνολικό οικογενειακό εισόδημα που δηλώθηκε στη φορολογική δήλωση 2024.

    Σημαντικό: Η σωστή αναγραφή των στοιχείων επηρεάζει άμεσα την τελική κλίμακα καταβολής.

    Βασικές προϋποθέσεις έγκρισης

    Για να εγκριθεί το Α21, απαιτείται:

    • τα ανήλικα τέκνα να φοιτούν στην υποχρεωτική εκπαίδευση (από προνήπιο έως Γυμνάσιο),
    • τακτική φοίτηση στο σχολείο, όπως αποδεικνύεται από τα επίσημα στοιχεία.

    Η μη τήρηση των παραπάνω προϋποθέσεων μπορεί να οδηγήσει σε απόρριψη ή αίτημα πρόσθετων δικαιολογητικών.

    Υποβολή αίτησης

    1) Σύνδεση

    Μεταβείτε σε idika.gr ή opeka.gr και συνδεθείτε με Taxisnet.
    Tip: Ελέγξτε ότι τα στοιχεία Μητρώου σας (ΑΦΜ/ΑΜΚΑ) είναι ενημερωμένα.

    2) Συμπλήρωση φόρμας

    Καταχωρίστε για κάθε παιδί: ονομασία σχολείου, τάξη φοίτησης, Αριθμό Μητρώου μαθητή.
    Προσοχή: Η ορθή συμπλήρωση μειώνει την πιθανότητα ελέγχου και καθυστέρησης.

    3) Αυτόματη διασταύρωση

    Το σύστημα κάνει αυτόματο έλεγχο των δηλωθέντων.

    • Αν ο έλεγχος επιτύχει, η αίτηση προχωρά.
    • Αν εντοπιστεί ασυμφωνία, εμφανίζεται ειδοποίηση και ζητείται συμπληρωματικό δικαιολογητικό (π.χ. βεβαίωση σχολείου).

    4) Οριστική υποβολή

    Πατήστε «Οριστική υποβολή».
    Κρίσιμο: Αιτήσεις σε πρόχειρη αποθήκευση δεν εξετάζονται από τις υπηρεσίες και δεν οδηγούν σε πληρωμή.

  • Χρηματιστήριο Αθηνών: Ώριμη αντίδραση στην τελευταία συνεδρίαση του μήνα

    Χρηματιστήριο Αθηνών: Ώριμη αντίδραση στην τελευταία συνεδρίαση του μήνα

    Η τελευταία συνεδρίαση του Σεπτεμβρίου κρίθηκε ενδιαφέρουσα, καθώς, παρότι ο Γενικός Δείκτης έκλεισε κοντά στο αμετάβλητο, επιβεβαιώθηκε η ώριμη συμπεριφορά των επενδυτών. Το πρώτο μισό ήταν ασθενές, με κίνηση πτωτική έως τη στήριξη των 2.020 μονάδων (-0,71%), δηλαδή το ενδοσυνεδριακό χαμηλό της Παρασκευής. Στη συνέχεια εκδηλώθηκε συντονισμένη προσπάθεια αναχαίτισης των πωλήσεων, οδηγώντας στο τελικό κλείσιμο στο αμετάβλητο.

    Σερί 11 μηνών – Θετικός Σεπτέμβριος

    Με αυτόν τον τρόπο διασώθηκε οριακά το ανοδικό σερί των 11 συνεχόμενων μηνών, ενώ ο Σεπτέμβριος έκλεισε με κέρδη +0,62%.

    Ρευστότητα και πακέτα

    Η συναλλακτική δραστηριότητα ήταν καλή: 160 εκατ. ευρώ έως τις δημοπρασίες και επιπλέον 205 εκατ. στο κλείσιμο. Από αυτά, 148 εκατ. ευρώ αφορούσαν πακέτα προσυμφωνημένων συναλλαγών, με το μεγαλύτερο στην ΕΥΡΩΒ @ 3,282€, συνολικής αξίας 100 εκατ. ευρώ.

    Μεγάλη κεφαλαιοποίηση: επιλεκτικές κινήσεις

    ΕΕΕ: Αντίδραση από ζώνη στήριξης

    Η ΕΕΕ ξεκίνησε πιεσμένη, έγραψε νέα χαμηλά τριμήνου, αλλά ανέκαμψε κλείνοντας +0,5%, «τιμώντας» τη ζώνη στήριξης 39–39,50€. Μια επιστροφή έως τα 44€ κρίνεται δικαιολογημένη, όπου οριοθετείται το πτωτικό momentum της περιόδου Ιουνίου–Σεπτεμβρίου.

    TITC: Αδράνεια σε επενδυτικό ενδιαφέρον

    Παρόμοια εικόνα στον TITC (αμετάβλητος), που κράτησε οριακά τα 34€, αν και οι βασικές στηρίξεις βρίσκονται χαμηλότερα. Η μετοχή διανύει περίοδο επενδυτικής αδιαφορίας και είναι η μοναδική του 25άρη με απώλειες το 2025, -13,4%.

    ΓΕΚΤΕΡΝΑ: Ασθενής συνεδρίαση, ισχυρή τάση

    Η ΓΕΚΤΕΡΝΑ υποχώρησε -2,1%, χωρίς ειδική αφορμή, με την μακροχρόνια ανοδική τάση να παραμένει ισχυρή.

    Τράπεζες: Ισορροπία και ώριμη στάση

    Οι τραπεζικές μετοχές λειτούργησαν αντισταθμιστικά, με μικτά πρόσημα και ώριμη συμπεριφορά. Οι ΟΡΤΙΜΑ και BOCHGR ήταν ήπιες μετά το χθεσινό ισχυρό ράλι, ενώ πρωταγωνίστησε η ΑΛΦΑ με +1,52% σε νέα πολυετή υψηλά. Η ΑΛΦΑ είναι πρώτη σε αποδόσεις στη μεγάλη κεφαλαιοποίηση (+123% από 1/1), ενώ και η ΕΥΡΩΒ ξεχώρισε σε τζίρο.

    AKTR: Νέα υψηλά και 13η ανοδική εβδομάδα

    Ο AKTR συνέχισε αλώβητος, με +2% και νέα πολυετή υψηλά, μετά την ολοκλήρωση της εξαγοράς της ΑΚΤΩΡ Παραχωρήσεις από τον Όμιλο, με καθαρό τίμημα 194,6 εκατ. ευρώ. Η μετοχή καταγράφει 13 συνεχόμενες ανοδικές εβδομάδες, ενώ ο Σεπτέμβριος έκλεισε +10,5%. Η επίδοση είναι 3η καλύτερη στον 25άρη, πίσω από ΒΙΟ (+14%) και CENER (+12%).

    Μικρομεσαίες: Ισχυρές επιδόσεις

    Εξαιρετικό μήνα είχαν οι ΑΤΕΚ (+37%), ΜΕΒΑ (+37%), ΜΙΓ (+24%) και ΚΟΥΑΛ (+13%).

    MEBA: Ράλι με ιστορικά ορόσημα

    Η MEBA ξεχώρισε ξανά, σημειώνοντας νέα υψηλά 25ετίας με κεφαλαιοποίηση 86 εκατ. ευρώ και κέρδη ημέρας 21,9%. Ο όγκος ανήλθε σε 115 χιλ. τεμάχια, 37 φορές πάνω από τον μέσο όρο. Στις αρχές του 2025 έκλεινε <4€, ενώ πριν 5 χρόνια αποτιμάτο σε ~1,30€. Στις αρχές Ιουλίου διένειμε μέρισμα 4% και η τιμή ήδη βρίσκεται +32% μετά την αποκοπή.

    ΚΡΙ: Επιστροφή με στόχο τα ιστορικά υψηλά

    Το ΚΡΙ συνέχισε την ανοδική αντίδραση έπειτα από εβδομάδες «άσκοπης» πτωτικότητας, πλησιάζοντας τα 18€, με καλές πιθανότητες επαναπροσέγγισης των πρόσφατων ιστορικών υψηλών.

  • Φωτοβολταϊκά στο σπίτι: Πόσο συμφέρουν πραγματικά;

    Φωτοβολταϊκά στο σπίτι: Πόσο συμφέρουν πραγματικά;

    Η ενεργειακή κρίση, οι συνεχείς αυξήσεις στους λογαριασμούς και οι ανησυχίες για την κλιματική αλλαγή οδηγούν όλο και περισσότερα νοικοκυριά να στραφούν προς τις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας. Στην πρώτη γραμμή βρίσκονται τα φωτοβολταϊκά συστήματα, τα οποία υπόσχονται χαμηλότερους λογαριασμούς και ενεργειακή ανεξαρτησία. Το 2025 η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στην Ελλάδα γνωρίζει έντονη ανάπτυξη, αλλά το ερώτημα παραμένει: Πόσο συμφέρει πραγματικά η επένδυση;

    Πλεονεκτήματα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών

    Το πρώτο και πιο εμφανές όφελος είναι η μείωση των λογαριασμών ρεύματος. Ένα καλά σχεδιασμένο σύστημα μπορεί να μειώσει την κατανάλωση από το δίκτυο κατά 60–80% και σε κάποιες περιπτώσεις να προσφέρει πλήρη ενεργειακή αυτονομία. Παράλληλα, δίνει ανεξαρτησία από τις διακυμάνσεις των τιμών ενέργειας, ενώ η παραγόμενη καθαρή ενέργεια μειώνει τις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα.

    Επιπλέον, η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών αυξάνει την αξία του ακινήτου, ενώ τα κρατικά προγράμματα, όπως το «Εξοικονομώ», καλύπτουν σημαντικό μέρος του κόστους, μειώνοντας το αρχικό βάρος για τον ιδιοκτήτη.

    Μειονεκτήματα και προκλήσεις

    Η μεγαλύτερη δυσκολία είναι το υψηλό αρχικό κόστος. Παρά τη μείωση τιμών, ένα μέσο σύστημα απαιτεί επένδυση 6.000-10.000 ευρώ. Ο χρόνος απόσβεσης κυμαίνεται συνήθως από 6 έως 10 χρόνια, ανάλογα με την κατανάλωση και την τοποθεσία. Επιπλέον, απαιτείται επαρκής χώρος στη στέγη με σωστό προσανατολισμό, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε πολυκατοικίες.

    Τέλος, παρότι η συντήρηση είναι περιορισμένη, χρειάζεται καθαρισμός πάνελ και τακτικός έλεγχος του εξοπλισμού για βέλτιστη απόδοση.

    Οικονομική ανάλυση: Ένα πρακτικό παράδειγμα

    Για ένα μέσο νοικοκυριό με ετήσια κατανάλωση 5.000 kWh:

    • Κόστος εγκατάστασης: 7.500€
    • Επιδότηση (40%): -3.000€
    • Τελικό κόστος: 4.500€
    • Εξοικονόμηση λογαριασμών: ~900€/έτος
    • Χρόνος απόσβεσης: περίπου 5 χρόνια

    Μετά την απόσβεση, ο ιδιοκτήτης απολαμβάνει σχεδόν δωρεάν ρεύμα για 15–20 χρόνια, όσο διαρκεί η ζωή των πάνελ.

    Τι καθορίζει τη βιωσιμότητα

    Η οικονομική απόδοση ενός φωτοβολταϊκού εξαρτάται από διάφορους παράγοντες. Οι περιοχές με υψηλή ηλιοφάνεια (Κρήτη, Δωδεκάνησα) έχουν καλύτερα αποτελέσματα. Όσο μεγαλύτερη είναι η κατανάλωση ενέργειας του νοικοκυριού, τόσο γρηγορότερα γίνεται η απόσβεση. Παράλληλα, οι αυξημένες τιμές ρεύματος κάνουν τα φωτοβολταϊκά πιο συμφέρουσα επιλογή, ενώ οι κρατικές επιδοτήσεις επηρεάζουν καθοριστικά την τελική βιωσιμότητα της επένδυσης.

    Σύγκριση με άλλες λύσεις

    Σε σχέση με άλλες μορφές εξοικονόμησης ενέργειας, τα φωτοβολταϊκά προσφέρουν μεγαλύτερη μείωση κόστους σε βάθος χρόνου από ενεργειακά κουφώματα ή μονώσεις. Είναι επίσης πιο σταθερή λύση σε σχέση με τα καύσιμα θέρμανσης, ενώ το περιβαλλοντικό τους όφελος ξεπερνά τις υπόλοιπες επιλογές.

  • Στουρνάρας: Πολύ κοντά στο ψηφιακό ευρώ

    Στουρνάρας: Πολύ κοντά στο ψηφιακό ευρώ

    Ο διοικητής της ΤτΕ, Γιάννης Στουρνάρας, δήλωσε ότι το Ευρωσύστημα είναι έτοιμο να επιταχύνει την εισαγωγή του ψηφιακού ευρώ μόλις ολοκληρωθεί και εγκριθεί το σχετικό ευρωπαϊκό νομοθετικό πακέτο. Όπως ανέφερε, ο πολιτικός διάλογος στην ΕΕ βρίσκεται «κοντά στο κλείσιμο».

    Βασικοί στόχοι που τόνισε

    • Νομισματική κυριαρχία στα λιανικά μέσα πληρωμών και μικρότερη εξάρτηση από παρόχους εκτός ευρωζώνης.
    • Καθολική, χωρίς κόστος πρόσβαση για τους πολίτες σε ασφαλές ψηφιακό μέσο πληρωμής, με δημόσια εποπτεία και διαφάνεια.
    • Κίνητρα καινοτομίας για τράπεζες/ιδρύματα πληρωμών που θα το προσφέρουν σε συνδυασμό με άλλες υπηρεσίες.
    • Ανθεκτικότητα σε κρίσεις: συνέχεια συναλλαγών αν ιδιωτικά δίκτυα διαταραχθούν.

    Πού “κουμπώνει” με την αγορά σήμερα

    Παρά τη ευρεία αποδοχή των μετρητών, η χρήση τους μειώνεται. Οι κεντρικές τράπεζες παρακολουθούν τη χρήση crypto στις πληρωμές, αλλά στόχος είναι το λιανικό χρήμα κεντρικής τράπεζας να αξιοποιήσει νέες τεχνολογίες και να προσφέρει πιο ελκυστικές λύσεις.

  • JP Morgan: Κορυφαία επιλογή τα ελληνικά ομόλογα

    JP Morgan: Κορυφαία επιλογή τα ελληνικά ομόλογα

    Η JP Morgan κατατάσσει τα ελληνικά ομόλογα -ιδίως το 10ετές– στις κορυφαίες επιλογές της, προκρίνοντάς τα ακόμη και έναντι Γαλλίας, Γερμανίας και Ιταλίας. Κατά την τράπεζα, η Ελλάδα εμφανίζει ισχυρά μακροοικονομικά και δημοσιονομικά θεμελιώδη και σταθερό πολιτικό περιβάλλον, που ενισχύουν την επενδυτική ελκυστικότητα.

    Τι βλέπει στο 10ετές: Αποτίμηση και spread

    Η πρόσφατη υποαπόδοση του 10ετούς έφερε τις αποτιμήσεις σε πιο ελκυστικά επίπεδα σε σχέση με την Ισπανία. Η JP Morgan θεωρεί ότι το spread Ελλάδας–Γερμανίας κινείται χαμηλότερα από ό,τι θα “έπρεπε” βάσει της ιστορικής σχέσης του με Ιταλία και Ισπανία, άρα τα ελληνικά χαρτιά παραμένουν υποτιμημένα.

    Τα θεμελιώδη που στηρίζουν το trade

    • Δημοσιονομική πειθαρχία και ρυθμός ανάπτυξης άνω της Ευρωζώνης.
    • Σταθερό πολιτικό πλαίσιο, που μειώνει το country risk.
    • Προφίλ έκδοσης/διάρκειας που βοηθά στην απορρόφηση μεταβλητότητας στην αγορά ομολόγων.

    Κίνδυνοι που παρακολουθούνται

    Παρά τη θετική άποψη, η τράπεζα επισημαίνει ότι η εικόνα εξαρτάται από:

    • Διεθνή μεταβλητότητα επιτοκίων και αποφάσεις ΕΚΤ.
    • Γεωπολιτικό ρίσκο που μπορεί να διευρύνει spreads στην Ευρώπη.
    • Πιθανή παράταση υποαπόδοσης αν αργήσει η ομαλοποίηση των ροών.

  • Χρηματιστήριο Αθηνών: ήπια άνοδος με τραπεζικό «μοχλό»

    Χρηματιστήριο Αθηνών: ήπια άνοδος με τραπεζικό «μοχλό»

    Ήπια κέρδη στον Γενικό Δείκτη

    Ο Γενικός Δείκτης έκλεισε στις 2.034,46 μονάδες με άνοδο 0,13%, σε μια συνεδρίαση με αξία συναλλαγών >164 εκατ. ευρώ και 25,72 εκατ. μετοχές να αλλάζουν χέρια. Συνολικά 129 τίτλοι διακινήθηκαν: 41 ανοδικοί, 63 πτωτικοί, 25 αμετάβλητοι.

    Κεφαλαιοποιήσεις: υψηλή & μεσαία

    • FTSE Large Cap: +0,13%.
    • FTSEM Μεσαίας: +0,54%.
      Η εικόνα ευνόησε επιλεκτικά τη μεσαία κεφαλαιοποίηση.

    Κινήσεις μετοχών: κορυφές και πιέσεις

    Πρωταγωνιστές ανόδου

    • Κέκρωψ: +5,29%
    • Κρι-Κρι: +4,08%
    • Μεβάκο: +3,79%

    Μεγαλύτερες απώλειες

    • Τρία Άλφα: −17,61%
    • Λεβεντέρης Προνόμιο: −9,63%
    • Βογιατζόγλου: −6,11%

    Εστίαση ρευστότητας: οι τράπεζες

    Το συναλλακτικό ενδιαφέρον συγκεντρώθηκε εκ νέου στον τραπεζικό κλάδο, τόσο σε όγκο όσο και σε αξία συναλλαγών, λειτουργώντας ως μοχλός στήριξης για την αγορά.

    Γρήγορη ανάγνωση (τι να κρατήσετε)

    • Χρηματιστήριο Αθηνών: οριακή άνοδος με ευρύτερη διασπορά απωλειών/κερδών.
    • Ρευστότητα: ικανοποιητική, με 164+ εκατ. ευρώ τζίρο.
    • Κλάδοι: οι τράπεζες παρέμειναν στο επίκεντρο.
    • Μετοχική εικόνα: έντονη επιλεκτικότητα, με ισχυρές κινήσεις σε μεσαία κεφαλαιοποίηση.
  • Χρυσός σε ράλι ρεκόρ: Γιατί «πετάει» φέτος

    Χρυσός σε ράλι ρεκόρ: Γιατί «πετάει» φέτος

    Σε μια περίοδο οικονομικής και γεωπολιτικής ανασφάλειας, οι επενδυτές στρέφονται ξανά στο πολύτιμο μέταλλο. Εκτός από τα κλασικά στηρίγματα ( επιτόκια, δολάριο, πληθωρισμός), αναλυτές επισημαίνουν ότι οι επιθέσεις του Ντόναλντ Τραμπ στη Fed, ο εμπορικός πόλεμος και οι σχεδιαζόμενες φορολογικές/επενδυτικές αλλαγές, μαζί με την κλιμάκωση Ρωσίας–ΝΑΤΟ, ωθούν τον χρυσό υψηλότερα.

    Σημαντικό: Από τις αρχές του έτους, η spot τιμή έχει ενισχυθεί κατά 43% στα 3.760 δολ./ουγγιά, ξεπερνώντας κάθε άλλη κορυφαία κατηγορία περιουσιακών στοιχείων. Πρόκειται για την καλύτερη χρονιά από το 1979, όταν η ιρανική επανάσταση απογείωσε το πετρέλαιο και τον πληθωρισμό.

    Η αξία της σπανιότητας

    Σύμφωνα με το World Gold Council, αν όλος ο χρυσός που έχει εξορυχθεί συγκεντρωνόταν σε έναν κύβο, κάθε πλευρά θα ήταν περίπου 22 μέτρα. Τα παγκόσμια αποθέματα αυξάνονται μόλις 1,7% ετησίως. Όπως τονίζει ο Stephen Innes (SPI Asset Management), «καμία πολιτική και καμία ποσοτική χαλάρωση της γεωλογίας δεν μπορεί να υποβαθμίσει τον χρυσό».
    Σε αντίθεση: χαλκός (έντονη κατανάλωση, κυκλικότητα), πλατίνα/παλλάδιο (βιομηχανική απορρόφηση) δεν λειτουργούν το ίδιο ως κατάστημα αξίας.

    Κεφάλαια και ροές: Τι δείχνουν τα στοιχεία

    Η Bank of America κατέγραψε εισροές 5,6 δισ. δολ. σε χρυσό μέσα σε μία εβδομάδα και ρεκόρ 17,6 δισ. στις τελευταίες τέσσερις. Η τράπεζα προειδοποιεί για συχνά “υπεραγορασμένες” συνθήκες, αλλά θεωρεί τον χρυσό «δομικά υποκατεχόμενο» (μόλις 0,4% των ΑUM ιδιωτών πελατών), διατηρώντας long θέση.

    Αποδολαριοποίηση και δολάριο σε πίεση

    Το δολάριο καταγράφει πτώση >9% φέτος, εν μέσω αμφισβήτησης της ανεξαρτησίας της Fed και φόβων νέων δασμών. Η Eva Sun-Wai (M&G) μιλά για ευρύτερη τάση αποδολαριοποίησης που ενισχύει το safe haven ενδιαφέρον για χρυσό: επενδυτές που δεν θέλουν δολαριακό κίνδυνο ή duration από ομόλογα, επιλέγουν χρυσό.

    Ρόλος κεντρικών τραπεζών

    Το World Gold Council αποδίδει το πρόσφατο σκέλος του ράλι κυρίως σε δυτικούς επενδυτές/κερδοσκόπους, με δύο μοχλούς:

    • Προσδοκία ότι η επιβράδυνση στις ΗΠΑ θα επιτρέψει περαιτέρω μειώσεις επιτοκίων (μειωμένο κόστος ευκαιρίας για χρυσό).
    • Έξαρση ρητορικής κατά της ανεξαρτησίας της Fed, που αυξάνει την αβεβαιότητα για το δολάριο και τα Treasuries.

    Παράλληλα, οι κεντρικές τράπεζες συνεχίζουν να ενισχύουν τα αποθέματα χρυσού – με την Κίνα στο επίκεντρο. Δημοσιεύματα αναφέρουν στόχο του Πεκίνου να γίνει θεματοφύλακας ξένων κρατικών αποθεμάτων, ενισχύοντας τον ρόλο του στην παγκόσμια αγορά χρυσού και μειώνοντας την εξάρτηση από δολάριο και δυτικά χρηματοκέντρα.

    Οι προβλέψεις για το μέλλον

    Ο Arnab Das (Invesco) εκτιμά ότι το ράλι «έχει ακόμα βάση», με τον χρυσό να παραμένει μοναδική αντιστάθμιση απέναντι σε αμερικανικούς κινδύνους, ενώ αναμένει πως οι κεντρικές τράπεζες θα συνεχίσουν τις αγορές. Η δομή της αγοράς –υποκατοχή, σπανιότητα, γεωπολιτικός κίνδυνος– υποστηρίζει τις τιμές.

  • Σε τροχιά ανόδου τα στεγαστικά δάνεια

    Σε τροχιά ανόδου τα στεγαστικά δάνεια

    Το 2025 οι εκταμιεύσεις νέων στεγαστικών αναμένεται να φτάσουν στα 2,2 δισ. ευρώ, εκ των οποίων 700 εκατ. ευρώ μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Οι τράπεζες βλέπουν θετικό πρόσημο στην πιστωτική επέκταση μετά από πάνω από μία δεκαετία πτώσης, αν και τα χαμηλά εισοδήματα και οι υψηλές τιμές ακινήτων παραμένουν τα βασικά εμπόδια.

    Ζήτηση και χρηματοδότηση

    • Χρηματοδότηση έως 90% της αξίας αγοράς.
    • Μέσο ποσό παραδοσιακού στεγαστικού: ~100.000 €.
    • Μέσο ποσό «Σπίτι μου 2»: ~115.000 €.
    • Ελκυστική τιμολόγηση και σταθερά χαμηλά επιτόκια, με σύμπραξη πλατφορμών ακινήτων για ενίσχυση ζήτησης.

    Σημαντικό: Παρά το ράλι νέων χορηγήσεων, τα υπόλοιπα στεγαστικών (ΤτΕ) στο τέλος Αυγούστου 2025 ήταν 25,058 δισ. €, -1,91 δισ. € σε σχέση με Αύγουστο 2024 (26,96 δισ. €), καθώς οι αποπληρωμές ακόμη υπερισχύουν των εκταμιεύσεων.

    Επιτόκια και σταθερότητα δόσης

    Το ενδιαφέρον εστιάζει στα σταθερά επιτόκια που διατηρούν τη δόση προβλέψιμη. Ενδεικτικά, η Πειραιώς προσφέρει τετραετές σταθερό 2,2% (πρόγραμμα «Σπίτι 2025»), η Εθνική ξεκινά από 2,5%, η Eurobank επίσης 2,5% και η Alpha περίπου 2,8%. Σημαντικό πλεονέκτημα: δυνατότητα μερικής ή ολικής αποπληρωμής χωρίς κόστος σε αρκετά προϊόντα, κάτι που διευκολύνει τον οικογενειακό προγραμματισμό.

    Πορεία μέσα στο έτος

    Στο οκτάμηνο Ιαν.-Αυγ. 2025, οι εκταμιεύσεις στεγαστικών ανήλθαν σε 980 εκατ. € (περίπου +31% έναντι της αντίστοιχης περιόδου 2024). Το «Σπίτι μου 2» έφτασε τα 380 εκατ. € στο ίδιο διάστημα, εμφανίζοντας τεχνική υστέρηση επειδή οι πρώτες εκταμιεύσεις ξεκίνησαν Απρίλιο. Συνολικά, η στέγη στο οκτάμηνο διαμορφώθηκε στα 1,36 δισ. € (περίπου +16% ετησίως).

    Μερίδια και λειτουργικά εργαλεία

    Σε υπόλοιπα στεγαστικών, πρώτη είναι η Eurobank (~7 δισ. €), ακολουθεί η Εθνική (6,4 δισ. €), η Πειραιώς (6 δισ. €) και η Alpha (5,5 δισ. €). Για να ξεμπλοκάρει η ζήτηση, οι τράπεζες αξιοποιούν ψηφιακές ροές, κεντρικές μονάδες εξυπηρέτησης και συνεργασίες με πλατφόρμες ακινήτων (π.χ. Prosperty), ώστε να επιταχύνεται ο φάκελος και να διευκολύνεται η ανεύρεση κατάλληλων ακινήτων, ιδίως όταν οι προδιαγραφές του «Σπίτι μου 2» περιορίζουν την προσφορά.

    Τι να προσέξεις πριν καταθέσεις αίτηση

    Αν δικαιούσαι «Σπίτι μου 2», έλεγξε νωρίς την επιλεξιμότητα και ετοίμασε εγκαίρως φορολογικά και τεχνικά δικαιολογητικά. Αν προέχει η σταθερή δόση, εξετάζεις σταθερό επιτόκιο· αν αναμένεις αποκλιμάκωση, το κυμαινόμενο ίσως αποδειχθεί συμφέρον. Πέρα από το headline rate, ζύγισε συνολικό κόστος (ασφάλειες, έξοδα φακέλου, προσημείωση) και διεκδίκησε ευελιξίες αποπληρωμής. Σε «σφιχτή» αγορά, η γρήγορη προέγκριση και ένας προσωπικός σύμβουλος κάνουν συχνά τη διαφορά.

  • Πιερρακάκης: Προσθήκες στα μέτρα της ΔΕΘ και νέες ρυθμίσεις για τη φορολογία

    Πιερρακάκης: Προσθήκες στα μέτρα της ΔΕΘ και νέες ρυθμίσεις για τη φορολογία

    Για τις αλλαγές που θα προστεθούν στο πακέτο μέτρων της ΔΕΘ, καθώς και για τον νέο τρόπο υπολογισμού της φορολογίας, μίλησε ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, σε σημερινή του συνέντευξη στον ΑΝΤ1.

    Όπως ανέφερε, θα υπάρξουν τρεις βασικές προσθήκες στα μέτρα για τη φοροαπαλλαγή στα ενοίκια:

    1. Πολύτεκνες οικογένειες: θα ισχύσουν ειδικές προβλέψεις για την ενίσχυσή τους.
    2. Εκπαιδευτικοί, γιατροί, νοσηλευτές και στρατιωτικοί: θα δοθεί η δυνατότητα εξαίρεσης, με συμβόλαια διάρκειας έως και έξι μηνών.
    3. Ιδιοκτήτες ακινήτων: θα έχουν περιθώριο τριών μηνών για να βρουν νέο ενοικιαστή, σε περίπτωση που ο μισθωτής αποχωρήσει πριν τη λήξη του συμβολαίου.

    Ο υπουργός τόνισε ότι η φοροαπαλλαγή στην ενοικίαση θα ισχύει για τρία χρόνια για όλους, με τις παραπάνω εξαιρέσεις να παρέχουν περισσότερη ευελιξία σε συγκεκριμένες κατηγορίες εργαζομένων.

    Παράλληλα, προανήγγειλε ότι μέσα στην εβδομάδα θα ενεργοποιηθεί η νέα ψηφιακή πλατφόρμα, μέσω της οποίας οι πολίτες θα μπορούν να εισάγουν τα στοιχεία τους και να δουν άμεσα ποια οφέλη θα έχουν από τα μέτρα της ΔΕΘ.

    «Πρακτικά, ο κόσμος θα δει τα αποτελέσματα από το νέο έτος, όταν ειδικά οι μισθωτοί θα παρατηρήσουν την αύξηση στον μισθό τους», σημείωσε χαρακτηριστικά.

    Με τις αλλαγές αυτές, η κυβέρνηση στοχεύει στην καλύτερη στήριξη ευάλωτων κοινωνικών ομάδων, στην ευελιξία των ιδιοκτητών ακινήτων και στη διαφάνεια ως προς την εφαρμογή των μέτρων, τα οποία θα έχουν άμεσο αντίκτυπο στην καθημερινότητα των πολιτών.