Σπίτι μου 3: Νέο στεγαστικό πρόγραμμα για 10.000 νοικοκυριά

Η κυβέρνηση προχωρά στην τρίτη φάση της στεγαστικής της πολιτικής με το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3», το οποίο αναμένεται να ξεκινήσει από τα μέσα του 2026. Στόχος του είναι να διευρύνει την πρόσβαση σε πρώτη κατοικία για νέους, ζευγάρια και οικογένειες, μέσω επιδοτούμενων δανείων συνολικού ύψους 1 δισ. ευρώ.

Τα νέα όρια του προγράμματος

Με το «Σπίτι μου 3» αλλάζουν σημαντικά τα κριτήρια συμμετοχής, ώστε να καλυφθούν περισσότεροι δικαιούχοι:

• Εισοδηματικά όρια: από 16.000 ευρώ ανεβαίνουν στις 20.000 – 22.000 ευρώ, δίνοντας πρόσβαση σε περισσότερους εργαζόμενους μεσαίων εισοδημάτων.
• Ηλικιακό όριο: το δικαίωμα συμμετοχής επεκτείνεται σε άτομα έως 44 – 45 ετών (αντί για το όριο των 39).
• Αξία κατοικίας: αυξάνεται από 150.000 σε 180.000 – 200.000 ευρώ, προσαρμοσμένη στις σημερινές αγοραίες τιμές.

Διαβάστε επίσης:

https://staging.upflow.gr/nees-afksisis-sta-enikia/

Παράδειγμα

Στο προηγούμενο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», ένας 40χρονος υπάλληλος με εισόδημα 19.000 ευρώ και ενδιαφέρον για κατοικία αξίας 175.000 ευρώ δεν είχε δικαίωμα συμμετοχής. Με τα νέα κριτήρια του «Σπίτι μου 3» μπορεί πλέον να υποβάλει αίτηση, καθώς πληροί και τα τρία όρια (ηλικία, εισόδημα, αξία ακινήτου).

Κύριες διαφορές με το «Σπίτι μου 2»

• Περισσότερη ευελιξία: χαλάρωση κριτηρίων σε ηλικία, εισόδημα και αξία ακινήτου.
• Στήριξη νέων νοικοκυριών: προτεραιότητα σε όσους δεν διαθέτουν άλλη ιδιοκτησία.
• Συμμετοχή τραπεζών: το 50% του δανείου θα καλύπτεται από τράπεζες.
• Επιδοτούμενα ή άτοκα επιτόκια: ειδικές ρυθμίσεις για ευάλωτες ομάδες.

Πότε ξεκινά και ποιοι ωφελούνται

Η επίσημη παρουσίαση αναμένεται το φθινόπωρο του 2025, με εφαρμογή μέσα στο 2026. Οι βασικοί ωφελούμενοι θα είναι:

• Νέοι που δυσκολεύονται με το αυξημένο κόστος ενοικίου ή αγοράς.
• Οικογένειες με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα.
• Όσοι αποκλείστηκαν από το προηγούμενο πρόγραμμα λόγω αυστηρών κριτηρίων.

Γιατί έχει σημασία

Οι τιμές ακινήτων έχουν αυξηθεί κατά 40% την τελευταία πενταετία, ενώ τα ενοίκια συνεχίζουν να πιέζουν τα νοικοκυριά. Το «Σπίτι μου 3» φιλοδοξεί να λειτουργήσει ως γέφυρα προς την ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας χαμηλότοκα δάνεια και όρους πιο κοντά στην οικονομική πραγματικότητα.