Επιδότηση ενοικίου: Κριτήρια και διαδικασία

Μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025, περίπου 950.000 ενοικιαστές έχουν προθεσμία για να συμπληρώσουν τον κωδικό 081 στη φορολογική τους δήλωση, ώστε να λάβουν επιστροφή ενοικίου έως 800 ευρώ τον Νοέμβριο. Η διαδικασία αφορά τόσο την κύρια κατοικία όσο και τη φοιτητική στέγη.

Ποιοι είναι οι δικαιούχοι

Η επιστροφή ενοικίου αφορά ενοικιαστές που πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Αναλυτικά:

• Άγαμοι: Ετήσιο εισόδημα έως 20.000€.
• Έγγαμοι: Ετήσιο εισόδημα έως 28.000€, με προσαύξηση 4.000€ για κάθε παιδί.
• Μονογονεϊκές οικογένειες: Ετήσιο εισόδημα έως 31.000€, με προσαύξηση 5.000€ για κάθε επιπλέον παιδί μετά το πρώτο.

Όσον αφορά την περιουσία, η συνολική φορολογητέα αξία δεν πρέπει να υπερβαίνει:

• 120.000€ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό.
• Προσαυξάνεται κατά 20.000€ για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού.

Ποσά επιστροφής ενοικίου

Η επιστροφή ενοικίου υπολογίζεται ως εξής:

• Κύρια κατοικία: Έως 800€, με προσαύξηση 50€ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
• Φοιτητική κατοικία: Έως 800€.

Ο υπολογισμός της επιστροφής γίνεται αυτόματα με βάση τα στοιχεία της φετινής φορολογικής δήλωσης.

Προσοχή: Ηλεκτρονική πληρωμή

Από το φορολογικό έτος 2026, η ηλεκτρονική πληρωμή ενοικίου θα είναι υποχρεωτική για την επιδότηση. Όσοι πληρώνουν το ενοίκιο στο χέρι δεν θα δικαιούνται πλέον επιδότηση, ακόμη και αν πληρούν τα άλλα κριτήρια.

Επιπλέον, όσοι εισπράττουν ενοίκια χωρίς τραπεζική διαμεσολάβηση θα χάσουν την έκπτωση 5% στο ακαθάριστο εισόδημα από μισθώματα, η οποία υπολογίζεται αυτόματα σήμερα.