Trade Estates: Προγραμματισμένες επενδύσεις 156,4 εκατομμυρίων

Η Trade Estates ΑΕΕΑΠ στοχεύει σε Μεικτή Εύλογη Αξία (ΜΕΑ) 760 εκατ. ευρώ το 2028, δηλαδή ενίσχυση 31,8%, με προγραμματισμένες επενδύσεις 156,4 εκατ. ευρώ στην τριετία.
Σύμφωνα με τα στοιχεία εξαμήνου, η ΜΕΑ του χαρτοφυλακίου στο τέλος Ιουνίου ανήλθε σε 561,4 εκατ. ευρώ, από 541,5 εκατ. ευρώ στις 31.12.2024 (+3,7%).

Διαβάστε επίσης:

https://staging.upflow.gr/agora-akiniton-me-leasing/

Νέα έργα σε retail parks και logistics

Στις νέες επενδύσεις περιλαμβάνονται:

• Retail park στο Ελληνικό (75 εκατ. ευρώ), δίπλα στο The Ellinikon Mall.
• Logistics center στην Ελευσίνα (58,5 χιλ. τ.μ.) με μισθωτή τον Κωτσόβολο, επένδυση 47 εκατ. ευρώ.
• Δεύτερο εμπορικό πάρκο στο Ηράκλειο (10 χιλ. τ.μ.), επένδυση 28 εκατ. ευρώ.

Χρονοδιάγραμμα και καθυστερήσεις

Απαντώντας σε αναλυτές, ο διευθύνων σύμβουλος Δημήτρης Παπούλης ανέφερε: «το έργο στο Ελληνικό έχει καθυστερήσει περίπου 12 μήνες και η ολοκλήρωσή του πάει για το 2028, κάτι που μετέθεσε το σχέδιο των κεφαλαιακών δαπανών της Trade Estates, ενώ μικρές καθυστερήσεις σημειώνονται στο έργο της Ελευσίνας, εξαιτίας του Κτηματολογίου».

Στρατηγικές κινήσεις και διαγωνισμοί

Η εταιρεία, βλέποντας ευκαιρίες στα μεγάλα έργα logistics λόγω του re-shoring/ανασχεδιασμού των αλυσίδων, συμμετέχει μέσω της κοινοπραξίας Goldair Cargo – Aktor – Trade Estates στη διαγωνιστική διαδικασία για παραχώρηση στο έργο του Επιχειρηματικού Πάρκου στο πρώην Στρατόπεδο Γκόνου της ΓΑΙΟΣΕ Α.Ε.

Διαβάστε επίσης:

https://staging.upflow.gr/enikia-2025-pliromi-meso-trapezas-pistopiitiko-kalopliroti/

Ρυθμός υλοποίησης 2025

Το α’ εξάμηνο οι επενδύσεις ανήλθαν σε 93,2 εκατ. ευρώ, ενώ 52,3 εκατ. ευρώ αναμένεται να υλοποιηθούν στο β’ εξάμηνο.
Ολοκληρώθηκε το Top Parks Ηρακλείου Κρήτης (14 χιλ. τ.μ., 23 εκατ. ευρώ) με χρηματοδότηση και από το Ταμείο Ανάκαμψης. Σε εξέλιξη, σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, βρίσκεται το Διεθνές Κέντρο Διανομής στον Ασπρόπυργο για τη διανομή προϊόντων ΙΚΕΑ σε Κεντρική & Ανατολική Μεσόγειο, με ολοκλήρωση το δ’ τρίμηνο 2025.

Τοποθέτηση διοίκησης

Ο πρόεδρος Βασίλης Φουρλής σημείωσε: «Η στρατηγική μας να εστιάσουμε σε δύο τομείς (retail park και logistics center) συνεχίζει να είναι αποδοτική. Το πρώτο εξάμηνο ήταν πολύ θετικό και επιβεβαιώνει τις εκτιμήσεις μας για ολόκληρη τη χρονιά».

Guidance 2025 και βασικοί δείκτες

Για τη φετινή χρήση, η διοίκηση εκτιμά:

• Έσοδα από μισθώματα: 40 εκατ. ευρώ (+6,5% έναντι 2024)
• EBITDA: 31,3 εκατ. ευρώ (+4,1%)
• Λειτουργικές ταμειακές ροές: 16,5 εκατ. ευρώ (+8,5%)

Α’ εξάμηνο:

• Συνολικά έσοδα: 25 εκατ. ευρώ (+15,6% ετησίως)
• Έσοδα από μισθώματα: 19,9 εκατ. ευρώ (+11,7%)
• Προσαρμοσμένα EBITDA: 16 εκατ. ευρώ (+13,8%)
• Καθαρά κέρδη (χωρίς αναπροσαρμογές εύλογης αξίας): 10,9 εκατ. ευρώ (+58,3%)

Μετοχική σύνθεση

Στο μετοχικό κεφάλαιο της Trade Estates συμμετέχουν: Όμιλος Fourlis 47,32%, Autohellas 12,88%, Latsco family office 8,06%, διασπορά 30,77% και management 0,97%.

Διαβάστε επίσης:

https://staging.upflow.gr/prasines-ependisis-o-apolitos-odigos-gia-archarious/